Finistère Sud · Mis à jour le 7 novembre 2026
Prêt relais à Quimper et en Finistère Sud
Avec un prêt relais, la banque avance en général 60 à 80 % de la valeur de votre bien actuel. Pour une maison au prix médian de Quimper (204 k€), cela représente 122 k€ à 163 k€, avant déduction d'un éventuel crédit en cours.
Montant avancé sur une maison médiane, par commune
| Commune | Maison médiane | Prêt relais possible (60 à 80 %) |
|---|---|---|
| Briec | 176 k€ | 106 k€ à 141 k€ |
| Bénodet | 320 k€ | 192 k€ à 256 k€ |
| Clohars-Fouesnant | 290 k€ | 174 k€ à 232 k€ |
| Combrit | 288 k€ | 173 k€ à 230 k€ |
| Concarneau | 282 k€ | 169 k€ à 226 k€ |
| Douarnenez | 200 k€ | 120 k€ à 160 k€ |
| Ergué-Gabéric | 200 k€ | 120 k€ à 160 k€ |
| Fouesnant | 307 k€ | 184 k€ à 246 k€ |
| Gouesnach | 268 k€ | 161 k€ à 214 k€ |
| Guengat | 178 k€ | 107 k€ à 142 k€ |
| La Forêt-Fouesnant | 320 k€ | 192 k€ à 256 k€ |
| Loctudy | 279 k€ | 167 k€ à 223 k€ |
| Penmarch | 220 k€ | 132 k€ à 176 k€ |
| Pleuven | 275 k€ | 165 k€ à 220 k€ |
| Plobannalec-Lesconil | 236 k€ | 142 k€ à 189 k€ |
| Plogastel-Saint-Germain | 204 k€ | 122 k€ à 163 k€ |
| Plomelin | 239 k€ | 143 k€ à 191 k€ |
| Plonéour-Lanvern | 216 k€ | 130 k€ à 173 k€ |
| Pluguffan | 210 k€ | 126 k€ à 168 k€ |
| Pont-l'Abbé | 210 k€ | 126 k€ à 168 k€ |
| Quimper | 204 k€ | 122 k€ à 163 k€ |
| Quimperlé | 196 k€ | 118 k€ à 157 k€ |
| Rosporden | 166 k€ | 100 k€ à 133 k€ |
| Saint-Évarzec | 268 k€ | 161 k€ à 214 k€ |
| Trégunc | 282 k€ | 169 k€ à 226 k€ |
| Île-Tudy | 316 k€ | 190 k€ à 253 k€ |
Valeurs médianes des ventes 2024-2025. Le montant réel dépend de l'estimation de votre bien et de la politique de la banque.
Ce qu'il faut surveiller
- La durée : 12 mois le plus souvent, prolongeable jusqu'à 24 mois.
- Le coût : seuls les intérêts sont payés pendant le relais, le capital est remboursé à la vente.
- Le prix de vente réel : s'il est inférieur à l'estimation, il faut combler la différence.
- La capacité à porter deux charges si la vente tarde.
Questions fréquentes
Combien la banque avance-t-elle avec un prêt relais ?
En général 60 à 80 % de la valeur estimée du bien à vendre, moins le capital restant dû sur l'ancien crédit. Le haut de la fourchette suppose souvent un compromis déjà signé.
Quelle est la durée d'un prêt relais ?
12 mois le plus souvent, parfois prolongeable jusqu'à 24 mois.
Que se passe-t-il si la maison se vend moins cher que prévu ?
La différence entre le prêt relais et le prix de vente doit être remboursée. D'où l'importance d'une estimation fondée sur les ventes réelles du secteur, pas sur un prix espéré.
Étude de financement gratuite
Votre projet avec un prêt relais est-il finançable ?
Un expert financement de 2L Courtage étudie votre dossier, compare les banques et vous répond sous 24 h. 2L Courtage n'est rémunéré que si votre financement aboutit.
🔒 Formulaire sécurisé de 2L Courtage, notre partenaire financement
Recevoir les biens dans mon budget🏠 Recherche transmise à Gino Dupuy, conseiller immobilier en Finistère Sud
Je dois d'abord vendre mon bien2L Courtage : 9,8/10 sur 508 avis (note portant sur la prestation de courtage, source Immodvisor)
Une question sur votre projet en Finistère Sud ? Gino Dupuy, 07 80 95 10 66 · WhatsApp · biens en vente