Finistère Sud · Mis à jour le 7 novembre 2026
Acheter une maison à rénover en Finistère Sud
Pour une maison classée E, F ou G, trois financements se combinent : MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur (jusqu'à 32 000 €), un éco-PTZ jusqu'à 50 000 € demandé avec le prêt d'achat, et une aide locale qui peut atteindre 30 000 € à 0 % dans l'agglomération de Quimper. La demande MaPrimeRénov' peut être déposée dès le compromis.
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur : combien ?
| Revenus du foyer | Taux | Prime max (gain de 2 classes) | Prime max (3 classes ou plus) |
|---|---|---|---|
| Très modestes | 80 % | 24 000 € | 32 000 € |
| Modestes | 60 % | 18 000 € | 24 000 € |
| Intermédiaires | 45 % | 13 500 € | 18 000 € |
| Supérieurs | 10 % | 3 000 € | 4 000 € |
Plafonds de dépenses de 30 000 € HT (gain de 2 classes) et 40 000 € HT (3 classes ou plus). Conditions : logement de plus de 15 ans classé E à G, résidence principale occupée au moins 3 ans, au moins deux postes d'isolation, accompagnement obligatoire par Mon Accompagnateur Rénov'. Depuis le 1er septembre 2026, pas de prime si un chauffage au gaz est conservé dans une maison individuelle.
Dans quelle catégorie de revenus êtes-vous ?
| Taille du foyer | Très modestes | Modestes | Intermédiaires |
|---|---|---|---|
| 1 personne | 17 363 € | 22 259 € | 31 185 € |
| 2 personnes | 25 393 € | 32 553 € | 45 842 € |
| 3 personnes | 30 540 € | 39 148 € | 55 196 € |
| 4 personnes | 35 676 € | 45 735 € | 64 550 € |
| 5 personnes | 40 835 € | 52 348 € | 73 907 € |
Revenu fiscal de référence maximal (hors Île-de-France). Au-delà de la colonne « Intermédiaires », vous êtes en catégorie « Supérieurs ».
Les aides locales qui exigent des travaux
| Aide | Secteur | Montant pour un achat avec travaux |
|---|---|---|
| Ma Première Pierre | Agglomération de Quimper | 30 000 € à 0 % (logement classé E à G porté au moins en D) |
| Home Accession | Agglomération de Concarneau | 5 000 € (étiquette A, B ou C après travaux, ou gain de 35 %) |
| Subvention achat dans l'ancien | Pays Bigouden | 3 000 à 5 000 € (gain énergétique de 25 à 35 %, prix jusqu'à 150 000 €) |
Aides réservées aux primo-accédants sous conditions de ressources. Sources : fiches ANIL.
L'ordre des étapes
- Avant l'offre : faites chiffrer les travaux et vérifiez le DPE du bien.
- Compromis signé : prenez rendez-vous avec le conseiller France Rénov' de Cornouaille (Réseau TYNEO, 02 98 90 10 93), puis avec Mon Accompagnateur Rénov'.
- Audit énergétique et dépôt de la demande MaPrimeRénov', possible dès le compromis.
- Financement : prêt d'achat, travaux et éco-PTZ demandés ensemble, avec l'aide locale.
- Acte signé, travaux par des entreprises RGE, puis versement du solde de la prime.
Vous possédez une passoire thermique et hésitez entre vendre et rénover ? Ce qu'il faut savoir sur le DPE avant de vendre.
Questions fréquentes
Peut-on demander MaPrimeRénov' avant d'avoir acheté ?
Oui : un acquéreur peut déposer sa demande dès la signature du compromis de vente. Il fournit ensuite un justificatif de propriété pour recevoir la prime.
Quelles maisons sont éligibles à MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur ?
Les logements de plus de 15 ans classés E, F ou G, occupés en résidence principale, avec des travaux qui font gagner au moins deux classes DPE et traitent au moins deux postes d'isolation.
Peut-on financer les travaux avec le prêt immobilier ?
Oui. Les travaux peuvent être intégrés au prêt d'acquisition, et un éco-PTZ jusqu'à 50 000 € sur 20 ans peut être demandé en même temps que le prêt d'achat, sans condition de ressources.
Quelles aides locales pour acheter une maison à rénover près de Quimper ?
Ma Première Pierre passe à 30 000 € à 0 % pour un logement classé E à G rénové dans l'agglomération de Quimper. Home Accession (Concarneau, 5 000 €) et l'aide du Pays Bigouden (3 000 à 5 000 €) exigent aussi des travaux énergétiques.
Sources : Service-Public, MaPrimeRénov' et éco-PTZ (fiches vérifiées le 1er septembre 2026) · Réseau TYNEO · ANIL. Montants à confirmer auprès de France Rénov' avant de vous engager.
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