Finistère (29) · Mis à jour le 7 novembre 2026
Frais de notaire en Finistère en 2026
Pour une maison ancienne à 200 000 € dans le Finistère, prévoyez environ 16 500 € de frais de notaire, soit 8,2 % du prix. Un primo-accédant éligible au taux réduit paie environ 15 500 €.
Montant selon le prix du bien (ancien)
| Prix du bien | Frais estimés | En % du prix | Primo-accédant |
|---|---|---|---|
| 100 000 € | 9 100 € | 9,1 % | 8 600 € |
| 150 000 € | 12 800 € | 8,5 % | 12 000 € |
| 200 000 € | 16 500 € | 8,2 % | 15 500 € |
| 250 000 € | 20 200 € | 8,1 % | 18 900 € |
| 300 000 € | 23 900 € | 8,0 % | — |
| 400 000 € | 31 300 € | 7,8 % | — |
Taux réduit primo-accédant applicable jusqu'à 250 000 € sous conditions (premier achat de résidence principale, occupation de 5 ans).
Comment le montant est calculé
- Droits de mutation : 5 % pour le département (4,5 % en taux réduit), plus 2,37 % de frais d'assiette sur cette part, plus 1,2 % pour la commune.
- Émoluments du notaire : barème réglementé dégressif, TVA de 20 % comprise.
- Contribution de sécurité immobilière : 0,1 % du prix.
- Débours et formalités : forfait estimé à 1 200 €.
Estimation. Seul le décompte du notaire fait foi.
Frais de notaire pour une maison médiane, par commune
| Commune | Maison médiane | Frais estimés |
|---|---|---|
| Briec | 176 k€ | 14 700 € |
| Bénodet | 320 k€ | 25 400 € |
| Clohars-Fouesnant | 290 k€ | 23 100 € |
| Combrit | 288 k€ | 23 000 € |
| Concarneau | 282 k€ | 22 500 € |
| Douarnenez | 200 k€ | 16 500 € |
| Ergué-Gabéric | 200 k€ | 16 500 € |
| Fouesnant | 307 k€ | 24 400 € |
| Gouesnach | 268 k€ | 21 500 € |
| Guengat | 178 k€ | 14 900 € |
| La Forêt-Fouesnant | 320 k€ | 25 400 € |
| Loctudy | 279 k€ | 22 300 € |
| Penmarch | 220 k€ | 18 000 € |
| Pleuven | 275 k€ | 22 000 € |
| Plobannalec-Lesconil | 236 k€ | 19 100 € |
| Plogastel-Saint-Germain | 204 k€ | 16 800 € |
| Plomelin | 239 k€ | 19 400 € |
| Plonéour-Lanvern | 216 k€ | 17 700 € |
| Pluguffan | 210 k€ | 17 200 € |
| Pont-l'Abbé | 210 k€ | 17 200 € |
| Quimper | 204 k€ | 16 800 € |
| Quimperlé | 196 k€ | 16 200 € |
| Rosporden | 166 k€ | 14 000 € |
| Saint-Évarzec | 268 k€ | 21 500 € |
| Trégunc | 282 k€ | 22 500 € |
| Île-Tudy | 316 k€ | 25 100 € |
Questions fréquentes
Quel est le taux des frais de notaire dans le Finistère en 2026 ?
Dans l'ancien, les droits de mutation atteignent environ 6,32 % du prix (taux départemental de 5 %, appliqué depuis 2025). En ajoutant les émoluments du notaire et les débours, le total représente 7,5 à 8,5 % du prix. Dans le neuf, comptez 2 à 3 %.
Les primo-accédants paient-ils moins de frais de notaire dans le Finistère ?
Oui, sous conditions : le taux départemental reste à 4,5 % pour un premier achat de résidence principale jusqu'à 250 000 €. Sur 200 000 €, l'économie est d'environ 1 000 €.
Combien de frais de notaire pour une maison à 200 000 € dans le Finistère ?
Environ 16 500 €, dont 12 600 € de droits de mutation.
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