Finistère · Mis à jour le 7 novembre 2026
Coût total d'un achat immobilier
Au prix du bien s'ajoutent les frais de notaire, la garantie du prêt et les frais de dossier. Pour une maison ancienne à 220 000 € en Finistère, le coût total atteint environ 241 100 €, avant travaux.
À ne pas oublier dans le budget
- La taxe foncière : montant moyen par commune.
- Le remboursement au vendeur de la taxe foncière au prorata de l'année.
- Les charges de copropriété pour un appartement.
- Le déménagement, l'ameublement et l'assurance habitation.
Questions fréquentes
Quel budget prévoir en plus du prix d'une maison ?
Dans l'ancien en Finistère : environ 7,5 à 8,5 % de frais de notaire, autour de 1 % du montant emprunté pour la garantie du prêt, et souvent 500 à 1 500 € de frais de dossier bancaire. Pour une maison à 220 000 €, cela fait environ 21 100 €.
La garantie du prêt, c'est quoi ?
La banque exige une caution (organisme comme Crédit Logement) ou une hypothèque. Une caution coûte en général autour de 1 % du montant emprunté, dont une partie peut être restituée en fin de prêt.
Peut-on financer les travaux avec le prêt immobilier ?
Oui, les travaux peuvent être intégrés au prêt sur devis, et un éco-PTZ peut compléter pour la rénovation énergétique.
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